Giải pháp chống thấm cho mùa mưa

Mùa mưa bão đang đến gần, nhiều gia đình lo ngại tường nhà bị thấm vừa ảnh hưởng đến mỹ quan, vừa ẩm thấp khó chịu.

nhà phố đẹp

Tường và trần nhà bị thấm gây mốc ẩm vào mùa mưa do những nguyên nhân sau:
- Thấm nước từ trên mái xuống: Nguyên nhân phần lớn ở các vị trí ống thoát nước sàn, hộp kỹ thuật, các góc tường, giáp lai tường nhà, rãnh nước trên sàn mái. Nước, hơi ẩm sẽ từ dưới qua các vết rạn nứt chân chim, nứt cổ trần, mao mạch rỗng của tường xuống bên dưới.
- Thấm nước từ sàn nhà vệ sinh:  Cũng bắt nguồn chủ yếu từ vị trí ống thoát nước sàn, hộp kỹ thuật, chân tường rạn nứt. Ngoài ra, cũng có thể khi thi công, các nhà thầu thi công không đảm bảo nguyên tắc chống thấm (ví dụ như không có giằng chống thấm, lớp chát chống thấm không đảm bảo…)
- Thấm do nứt cổ trần: Thường các vết rạn cổ trần rất to nên nước mưa dễ dàng chảy vào, lâu ngày sẽ gây thấm tường trên diện rộng.
- Tường ngoài rạn nứt chân chim
- Do tắc, hoặc thủng đường ống nước.
- Một nguyên nhân chủ quan là do khi thiết kế không đảm bảo khoảng chênh cốt cao độ giữa nền nhà so với nền phòng vệ sinh, nền ban công.
Nguyên nhân gây ra hiện tượng tường nhà bị thấm, thảm chí bị rò rỉ nước do khâu thiết kế hay thi công?
Thường khâu thiết kế luôn đặt tính thẫm mỹ lên hàng đầu không những chất lượng công trình mà còn thẩm mỹ theo thời gian. Hiện tượng tường nhà bị thấm cũng 1 phần nhỏ trong việc thiết kế bị sai sót đặc biết là ở sàn mái và phòng vệ sinh. Các biện pháp chống thấm cần phải chú trọng hơn. Khi thi công cũng phải được giáp sát chặt chẽ chất lượng chống thấm.

sân vườn đẹp


Biện pháp khắc phục: Ở đây chúng tôi xin chia sẽ những biện pháp sau để khắc phục một cách tốt nhất cho ngôi nhà bạn.
-  Kiểm tra toàn bộ đường ống nước, xem xét thật kỹ các vị trí.
-  Chống thấm mái, sân thượng với mục đích sử dụng bền lâu 40 - 50 năm tốt nhất sử dụng màng khò nóng chống thấm dày 3mm, dán vén lên chân tường 15-20 cm. Những vị trí của hộp kỹ thuật, ống thoát sàn có thể cán lớp vữa chống thấm hai thành phần. Hoàn thiện lại mặt bằng bằng vữa trát chống thấm.
- Chống thấm sàn vệ sinh cũng tương tự với sàn sân thượng, lưu ý là cần vệ sinh thật sạch sẽ trước khi thi công.
-  Chống thấm giáp lai: Sử dụng màng chống thấm dán vén hai tường nhà, sau đó hoàn thiện bằng vữa chống thấm đàn hồi không rạn nứt.
- Xử lý rạn nứt cổ trần: Đục rộng vết nứt từ 3-4 cm, vệ sinh sạch sẽ, quét lớp hồ dầu kết nối latex, sau đó trát bằng lớp vữa chống thấm hai thành phần. Đợi lớp vữa khô, lăn hai lượt sơn chống thấm đàn hồi CT-04, lượt trước cách lượt sau 30 phút.
- Tường ngoài rạn nứt chân chim: Vệ sinh sạch sẽ, cạo sạch rêu mốc, bụi bẩn. Dùng rulo lăn hai lớp sơn chống thấm hệ trộn xi măng CT-03, cách 1 ngày sau lăn 02 lớp sơn chống thấm đàn hồi CT-04 chịu được tia cực tím, tránh cho việc tường sau này bị rạn nứt.
- Ngoài ra có thể dùng vữa chống thấm dạng composite, đây là vật liệu mới có nhiều tính năng vượt trội, thường được sử dụng để chống thấm cho các loại bể chứa, làm đáy lót cho các sân vườn trên ban công hoặc trên mái.

sân vườn đẹp


Sau khi sử dụng các biện pháp trên đây, người sử dụng phải lưu ý những gì để hiện tượng đó không lặp lại?
+ Thường xuyên kiểm tra đường ống nước kỹ thuật để phát hiện rò rỉ và tìm cách khắc phục sớm nhất .
+  Định kì kiểm tra, vệ sinh ống thu hồi nước  sàn mái cũng như sàn phòng vệ sinh, sê nô,…tránh gây ứ đọng nước. Những chỗ tiếp giữa tường, sàn, trần với các thiết bị kỹ thuật dẫn chứa nước cũng cần phải được chú ý vì đây là chỗ dễ rạn nứt và nước có thể qua các vết nứt gây thấm cho công trình.

Bài viết liên quan

Lát gạch trong thi công Bể bơi

Lát gạch trong thi công Bể bơi

Gạch hồ bơi là một phần không thể thiếu trong thi công hồ bơi .....

Xem thêm
Làm nhà – muôn vàn khó khăn

Làm nhà – muôn vàn khó khăn

Xưa tới nay, làm nhà vẫn được coi là việc trọng đại của đời người. .....

Xem thêm
Thi công xây dựng nhà xưởng

Thi công xây dựng nhà xưởng

Khai Đạt nhận thi công xây dựng nhà xưởng đạt tiêu chuẩn quốc tế, nhận Xây dựng các công trình thực phẩm đạt tiêu chuẩn HACCP. .....

Xem thêm
Giải pháp chống thấm cho mùa mưa

Giải pháp chống thấm cho mùa mưa

Khai Đạt đưa ra một số giải pháp chống thâm cho tường nhà bạn. .....

Xem thêm
Bí quyết lát sàn nhựa phẳng và đẹp

Bí quyết lát sàn nhựa phẳng và đẹp

Tấm nhựa trải sàn khi lát thường dễ bị nhăn, hoa văn không thẳng hoặc dễ lồi lõm. Có cách nào để lát sàn nhựa được phẳng, đẹp? .....

Xem thêm
4 tiêu chí chọn kính xây dựng

4 tiêu chí chọn kính xây dựng

Sau nhiều năm cải tiến công nghệ, kính đã trở thành vật liệu xây dựng quan trọng. .....

Xem thêm
Chọn mua tủ bếp

Chọn mua tủ bếp

Hiện nay có rất nhiều chất liệu làm nên chiếc tủ bếp, từ chất liệu thiên nhiên đến sản phẩm nhân tạo. .....

Xem thêm
Tiết kiệm chi phí khi xây nhà

Tiết kiệm chi phí khi xây nhà

Xây một ngôi nhà mới luôn là vấn đề căng thẳng đối với mọi gia đình, đặc biệt là vấn đề tài chính. .....

Xem thêm