Quy trình xây nhà: B7

Giai đoạn hoàn thiện bao gồm các công đoạn: trát tường, láng sàn, ốp lát gạch, sơn bả tường, lắp đặt hệ thống kỹ thuật điện, cấp thoát nước, điện thoại, chống sét, … Đây cũng là công việc của các nhà thầu …

Bước số 7 trong cẩm nang xây nhà: Giai đoạn hoàn thiện

- Kết thúc phần khung nhà (phần thô), là coi như đã đi được 70% cuộc hành trình. Tiếp theo là giai đoạn hoàn thiện, tuy nhẹ nhàng hơn nhưng lại đòi hỏi nhiều hơn về mặt kỹ thuật, thẩm mỹ.

- Giai đoạn hoàn thiện bao gồm các công đoạn: trát tường, láng sàn, ốp lát gạch, sơn bả tường, lắp đặt hệ thống kỹ thuật điện, cấp thoát nước, điện thoại, chống sét, ... Đây cũng là công việc của các nhà thầu, tuy nhiên cần lưu ý một số điểm như sau:

- Công tác trát tường, láng sàn: cần trộn vữa theo đúng tỷ lệ quy định trong hồ sơ thiết kế kỹ thuật. Ở các diện tường, trần, sàn tiếp xúc nhiều với nước, không khí ẩm như tường bao ngoài trời, tường giáp vệ sinh, bếp, tiểu cảnh, sàn nhà tầng 1, ... có thể cần phải trộn vào trong vữa một hỗn hợp chống thấm nhất định. Sau khi trát, láng vữa xong cần cán thẳng. Chủ nhà phải kiểm tra độ phẳng cũng như chất lượng vữa trước khi bắt đầu các công tác sơn bả.

- Việc ốp lát gạch thì phải theo đúng tiêu chuẩn quy định của nhà sản xuất. Mạch gạch cần đều, các viên gạch thẳng nhau, không được xô xệch, nghiêng ngả.

- Công tác sơn bả là một công tác đơn giản, nhưng không phải ai cũng làm được một cách hoàn hảo. Hiện nay trên thị trường có nhiều chủng loại, nhãn hiệu sơn trang trí khác nhau, xét về tính dung môi có thể chia làm hai loại: sơn gốc nước và sơn gốc dầu. Sơn nước được sủ dụng phổ biến hơn với ưu điểm tiện dụng và không gây độc hại cho sức khoẻ và môi trường, màng sơn cho phép lượng hơi ẩm nhất định bên trong tường thoát ra ngoài mà không gây phồng rộp. Trong khi đó sơn dầu chủ yếu dùng cho bề mặt gỗ và kim loại. Xét về chức năng sủ dụng chia làm hai loại: sơn trong nhà có đặc tính khả năng chùi rủa, vệ sinh, bề mặt nhà mịn còn sơn ngoài trời có đặc tính chống rêu mốc, bám bụi, chống thấm và bền màu. Hệ thống sơn trang trí bao gồm 03 lớp: lớp ma-tít làm phẳng bề mặt cần sơn, cần lưu ý chọn loại bột bả tường tốt có độ bám dính cao vì chất lượng sơn sẽ phụ thuộc rất nhiều vào lớp này. Thứ hai là lớp sơn lót giúp ngăn chất kiềm trong tường thoát ra ngoài làm hỏng màng sơn, cuối cùng là lớp sơn phủ có tác dụng bảo vệ và trang trí

- Công tác lắp đặt điện, nước và các hệ thống kỹ thuật: cần tuân thủ theo đúng bản vẽ kỹ thuật và hệ thống tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam. Nên chú trọng vào độ bền vững và an toàn của các hệ thống này, ví dụ như hệ thống cấp điện cần cầu dao an toàn, các đường dây chờ cho máy phát điện sau này, độ dốc của các đường ống thoát nước phải đủ tiêu chuẩn, hệ thống chống sét an toàn, các đường dây cần đi trong ống bảo vệ tránh bị ẩm chập điện, ...


Quy trình xây nhà

Bước 1: Lập kế hoạch xây nhà

Bước 2: Chọn nhà tư vấn thiết kế xây dựng

Bước 3: Hoàn thiện hồ sơ xây dựng, lựa chọn nhà thầu xây dựng, nhập vật tư

Bước 4: Các thủ chuẩn bị khởi công

Bước 5: Chuẩn bị mặt bằng, thi công phần nền móng

Bước 6: Thi công phần khung nhà (phần thô)

Bước 8: Sản xuất, lắp đặt nội thất cho ngôi nhà. Cách sử dụng và bảo dưỡng trong quá trình sử dụng

Bài viết liên quan

Quy trình xây nhà: B4

Quy trình xây nhà: B4

Bước số 4 trong Quy trình xây nhà: Các thủ tục chuẩn bị khởi công .....

Xem thêm
Quy trình xây nhà: B6

Quy trình xây nhà: B6

Bước số 6 trong Quy trình xây nhà: Xây dựng phần khung nhà (phần thô) .....

Xem thêm
Quy trình xây nhà: B5

Quy trình xây nhà: B5

Bước số 5 trong Quy trình xây nhà: Chuẩn bị mặt bằng, làm nền móng .....

Xem thêm
Quy trình xây nhà: B3

Quy trình xây nhà: B3

Bước số 3 trong Quy trình xây nhà: Hoàn thiện hồ sơ xây dựng, lựa chọn nhà thầu xây dựng, nhập vật tư .....

Xem thêm
Quy trình xây nhà: B2

Quy trình xây nhà: B2

Bước số 2 trong Quy trình xây nhà: Chuẩn bị thủ tục pháp lý + Chọn nhà tư vấn thiết kế xây dựng .....

Xem thêm
Quy trình xây nhà: B1

Quy trình xây nhà: B1

Bước số 1 trong Quy trình xây nhà: Tìm mua đất xây dựng, lập kế hoạch xây nhà, Chuẩn bị các thủ tục pháp lý .....

Xem thêm
Quy trình xây nhà: B7

Quy trình xây nhà: B7

Bước số 7 trong Quy trình xây nhà: Giai đoạn hoàn thiện .....

Xem thêm
Quy trình xây nhà: B8

Quy trình xây nhà: B8

Bước số 8 trong Quy trình xây nhà: Sản xuất, lắp đặt nội thất cho ngôi nhà. Cách sử dụng và bảo dưỡng trong quá trình sử dụng .....

Xem thêm